こんにちは、レクターです。
Twitterでは、時々「持家 vs 賃貸」の話を見かけます。
・資産形成において住宅ローンなんてものは足かせにしかならない！
・幸せ、快適さを求めたい。効率に縛られたくない。
・場所、環境による。一概に言えない。
いろんな主張がされていて、時にはぶつかっていたりしますね。
さて、私の場合はなんでしょうか。
わたしの場合は、持家で良かったと思っています。
大きく言うと、「場所、環境による。一概に言えない。」だと思っています。
特に細かな理由は語りません、議論もする気はありません😇
以下、記録も兼ねての自分語りです笑
以前は、地方都市の中でも中心部に近いところに住んでいました。
そのときはアパート暮らし。
不動産会社の社長さん（おじいちゃん）と居酒屋で仲良くなり、紹介してもらった物件を利用していました。
一軒家にむかうことになったきっかけは、管理会社の変更です。
おじいちゃんが手掛ける物件ではなくなったんですね。年齢もあったのでしょう。
「このまま住み続けると不利になる。家探しをしよう」
こんな始まりだったでしょうか。
独身というのもあり、普通にいけば賃貸を目指していたはずです。
・猫の飼育
・当時と同条件の物件が簡単に見つからない（紹介で安くしてもらったせい）
・引越しが面倒（次を見つけても、またいつかは引っ越しせねば）
・また他人に振り回される可能性（予期せぬ引越し）
・保証人問題（両親とほぼ縁切れ状態）
⇒保証会社もあるが、緊急連絡先を求められたり、何かとうるさい
最後が一番大きかったかな。
保証人代行みたいなものも見ましたがめんどくさそう💦
当時28，29歳くらいだったでしょうか。
家を買ってはどうか。
急に飛躍しましたね💦
フリーペーパーってあるじゃないですか。
月々いくらからっていうのを見ると、なかなかいい水準だったんですね。
そこは釣られました・・・笑
まずは、中古住宅から探しました。
何軒か目星を付けて回ったんですね。
その中でも文句なしっていう条件の物件があったんですね。
そこは築浅、徒歩圏内で大型スーパー、飲食店多数、国道もすぐ、道路開発で数年後に利便性バク上がり。
価格も手ごろ。
隣でアパート建築中というのだけは気になりました。
最高でした。
しかしそこで、馴れ馴れしい（笑い）営業のおっちゃんに知らされたのです。
もう買い手が決まっていることを😇
でもそれ以上にびっくりしたこと。
事故物件だったのです😇
殺人とかではなく、独居老人が～といった話から、投資物件として買われたこと。
いずれ賃貸としてこれくらいで貸し出してこれくらいで儲けが出るはずだ、なんて話も教えてくれました。
そこから年齢や勤め先、年収の話、どういった条件で探しているかをヒアリングされ・・・笑
中古の相場感やリフォームにかかる諸費用なども聞き、
最終的には君なら新築で探したほうがいいと思うよ、100%ローン通るから笑 とアドバイスもいただき。。。
それをきっかけに新築一戸建てを探し始めるようになったのでした。
そこから先は省きますが、郊外でも坪単価の安いところを紹介してもらって、頭金なしのフルローンを組んで建てることとなりました。
結果的には、月々だけで見ると賃貸とほぼ変わらず。
将来的には金利にも左右される可能性がありますが、月5万以下で3LDKをゲットしたのです。
地震のような災害リスクは抱えます。
それに、そんな安い家で大丈夫なんかい！って言われそうですが、結婚して子供に家を継がせるなんてイベントをする気はサラサラないです。
自分がくたばるまでに修繕で持てばいいかなといった感じ。
若干ギャンブル臭がします？笑
予想以上に濃いご近所付き合いなんかもありましたが、猫たちに広々とした空間を与えてあげることができ、騒音を気にせず、のびのび暮らすことが出来ています。
もっとお金かけて快適にできたかな？なんて後悔はたまにしますが笑
有利不利はさておき、今年は順調ではないですが、資産形成は進められています。
”わたし”は、”いまのところ”持ち家で満足。
今日は勤労感謝の日。
誕生日だけど、ケーキ食べる予定ないな・・・😓
みなさんは祝日、どのように過ごされますか？
では、また。
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